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 推動公平 地稅改革委員首次會議 明夏公布新方案


紐約市長白思豪(Bill de Blasio)和市議長張晟(Corey Johnson)5月成立「地稅改革委員會」(Property Tax Reform Commission)，委員會20日在曼哈頓舉行首次會議研討紐約地稅體系，決定一年內舉辦公聽和蒐集民意，明年夏天出台改革方案，力求讓紐約市地稅更透明和公平。

紐約地稅連年上漲，但全落在出租公寓的房東身上，很多在華埠擁有幾十年房產的房東認為不公平且難以維持產業。且聯邦稅改法案通過後，也對擁有房產的納稅人影響很大。

做為紐約市自1993年以來首次地稅改革，地稅改革委員會肩負重任，該會將審查現在的稅收分類系統，並研究針對低收入和年長房主的減稅政策，稅率計算方式等，同時又要確保不過度影響市政的財政收入。

委員會共同主席Vicki Been和Marc Shawn在20日會議中表示，會於今年下半年在曼哈頓、布碌崙、皇后區等地分別舉辦多場公聽會，聽取最廣泛民意；在2019年上半年準備出初步報告，之後再就初步報告內容舉行下一輪公聽會，計畫在明年夏天出台最終地稅改革方案報告。

紐約市財政局副局長Karen Schlain介紹，目前地稅稅收系統是在州法的基礎上制定的，已實施40年，地稅是紐約市財政收入的主要一部分，約佔稅收的45%。

現行地稅體系中的財產分類共分為四類，第一類是一到三人家庭住戶，第二類是11個住戶以上的合作公寓和共有公寓，第三類是基礎設施和特殊經營房產，第四類是商業用戶(如辦公樓、工廠、商店、旅館等)。

Schlain說，每年市議會會決定地稅稅率，以上四大類別房屋每年稅率會有變動，而決定稅率的因素主要是各類別需要支付的地稅分額，以及最終評估的房產價值。







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